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政府,企业,老百姓

Posted in 有意义的思想 at 7月 23rd, 2008 /

最近一直在看经济半小时,听了些客观的看法,当然也就产生了些自己的看法,这里简单的说一下关于目前国内一些问题的,我的看法:

问题1:中国政府(以下简称ZF)
关于房价的疯涨的问题,我认为一部分原因要归咎于各地的ZF。
让我们看下商品房消费链的一个流程:ZF卖地→KFS开发→购房者购入→二手房转手;ZF卖地是在这个消费链首位的。前几年,ZF为了创收,为了获利,抬高了地皮的价格,这个是导致近几年高房价的原因之一。

上有政策,下有对策,何况目前国内法制都不完善,于是开发商提出了假首付,假按揭,假房价、投资者和老百姓干脆就提出断供、抄底等各种对策行为,目前看,ZF和KFS应该为这些买单了。

不过最惨的还是老百姓了,2007年上海人均可支配收入12,278元,2007年上海商品房均价超过10,000元。
这么看来,一家三口如果都工作,要买一套90平米的房子,要30年的时间。
而根据调查研究,虽然国内目前房子的产权是70年,但普通商品房的淘汰年限平均是30年,也就是说,这么看来,老百姓永远无法过上小康生活了。

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再说电子商务(C/B2C),虽然一直看不惯淘宝,但是不得不承认,淘宝是一家成功的企业,马云是一个成功的商人。淘宝赚钱了,卖家赚钱了,ZF眼红了,网络经营现在需要牌照了。

为了税收嘛?我看不是,2007年国家税收50000亿,国家不缺这么点钱。
为了保护消费者吗?我看也不是,降低了商业效率,提高了购买成本。
最近出口贸易难做了,不是要拉动内需嘛?
失业人口多了,宅男和家庭主妇都蹲家里,不是需要和谐嘛?

看来,ZF的这个行为貌似有些破坏和谐,破坏商业规律,不利于经济发展噢。

难怪最近暴民多了呢……

问题2:中国的企业
郎先生曾经分析过中国的猪肉为什么会在短期内价格翻倍,最后得到的原因有些讽刺:猪肉涨价→猪仔稀缺→养猪户不养猪→养猪没利润→炒股炒房。

这不仅仅是养猪户的问题,其实是中国企业的通病,在利益的驱使下,有些大企业抽出资金投资开发房产了,有些小企业的老总抽出资金炒股去了,这些现象很普遍。
为什么原因呢,因为股市和楼主能在短期内获得高额的利润,但企业的老总却没有从长期发展考虑这个问题。

典型的例子如青岛海尔、格力电器,2006年,青岛海尔成立了青岛海尔房地产开发投资有限公司,正式入资房产;我曾经去过两次珠海,看到了格力大厦,格力广场,等等,用格力打头的商品房平地而起,心里有种不是滋味的滋味。

这里我不能否认这些大企业为了拓展业务,为了规避风险,为了获得更多的开发资金,去搞三产,尤其是投入房产,但从这几年来看,很多企业甚至把房产作为主菜了,而不作为点心来吃。

房产在这几年是暴力行业,把研发和培训的资金投入房产,获取利润的同时,损失了技术的开发,流失的是人才,几年的技术落后,研发人才被外企挖去。导致国内企业竞争力下降,加上CPI持续上涨,人民币汇率上升,国内企业现在是越来越难做了啊。

问题3:中国的老百姓
从1500,到6000,又回到现在的3000下,老百姓一直在叫苦,网上有句话说的好:白天看股市,晚上看国足,经济和精神上受到双重打击,中国人这日子没法过了。

至于日子为什么没发过,这个主要是要归咎于老百姓自己了,6000点也这是老百姓自己炒上去的,国足也没人逼着你去看,不要用“与时俱进”和“爱国”为自己辩护。

说句实话,中国的老百姓真的挺“贱”的,股价被炒的这么高,你买进了,楼价被炒的这么高,你又买进了;洋货特贵,偏偏挑洋货买,最后老百姓给企业买单,企业给ZF买单,而中国ZF呢,给山姆大叔买单。
原本喝喝凉茶,听听音乐会,偶尔请个长假旅游,下班之余还能去健身房锻炼锻炼,这么小康的生活都快赶上山姆大叔了,但很多人却偏偏放弃了这样的生活;他们把现金交给股市,把思想交给Party,把文化交给色情业,把自己变成房奴,把责任怪罪于上一代,把精神寄托在下一代。

总结一下:
有句话很经典:出来混,迟早要还的!
ZF、企业、个人都会为自己的行为买单。
请原谅我,整片文章都在用消极的眼光看问题,也只看到了中国消极的一面,因为很多方面我实在看不惯,又改变不了,也只能在Blog里用文字和图片发泄下。

积极一面我还是留在学习和工作中咯。

Published in 有意义的思想

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